7 Rue des Terroniers, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Terroniers, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Terroniers, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1019 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 366 mètres
Ventes au 7 Rue des Terroniers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Terroniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Terroniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Terroniers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Terroniers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Terroniers par rapport à la voie
Sur Rue des Terroniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 7 Rue des Terroniers se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Terroniers par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Terroniers se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Callian et 6.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Terroniers à Callian
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Terroniers est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
