8 Rue du Château, 83440 Callian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 666 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Château, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Château, 83440 Callian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bourguignon à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Olivier à 1102 mètres
- Ecole primaire Georges Bauquier à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Château(2 973€)

4 bis Rue du Château(2 972€)

2 Rue du Château(2 966€)

1 bis Rue du Château(2 995€)

6 a Rue du Château(2 991€)

3 bis Rue du Château(2 990€)

2 Rue de l’Estrech(2 964€)

Prix du 8 Rue du Château dans son marché local

Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 8 Rue du Château se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Château par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Château se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Callian et 31.14 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 83440 Callian(2,967 €)

Place Honore Bourguignon, 83440 Callian(2,854 €)

Rue de la Calade, 83440 Callian(2,963 €)

Rue de Lyle, 83440 Callian(3,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.