7 bis Rue du Collet, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Collet, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 bis Rue du Collet, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Callian.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1107 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Collet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Collet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Collet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Collet par rapport à la voie
Sur Rue du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 7 bis Rue du Collet se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Collet par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Collet se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Callian et -31.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
