2 bis Rue du Portaron, 83440 Callian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 476 € à 3 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Portaron, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 ter et de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 bis Rue du Portaron, 83440 Callian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Callian.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bourguignon à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Olivier à 1020 mètres
- Ecole primaire Georges Bauquier à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Portaron

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Portaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue du Portaron(2 990€)

3 Rue du Portaron(2 960€)

1 Rue du Portaron(2 959€)

5 Rue du Portaron(2 969€)

6 Rue du Portaron(2 960€)

7 Rue du Portaron(3 113€)

6 Rue du Terronnier(2 995€)

8 Rue des Terroniers(2 986€)

Prix du 2 bis Rue du Portaron dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Portaron par rapport à la voie

Sur Rue du Portaron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 2 bis Rue du Portaron se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Portaron par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Portaron se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Callian et -39.64 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Baou, 83440 Callian(3,592 €)

Rue de la Calade, 83440 Callian(3,038 €)

Rue de la Chapelle, 83440 Callian(3,083 €)

Rue de Lyle, 83440 Callian(3,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Portaron

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Portaron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.