23 Rue du Vallat, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vallat, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 29.43 % à celui du n°10 et de 29.47 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue du Vallat, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1076 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 436 mètres
Ventes au 23 Rue du Vallat
Les 6 ventes au 23 Rue du Vallat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vallat dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vallat par rapport à la voie
Sur Rue du Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 23 Rue du Vallat se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vallat par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Vallat se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Callian et 12.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
