31 Rue du Vallat, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vallat, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Rue du Vallat, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Callian.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1060 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Vallat, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vallat dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vallat par rapport à la voie
Sur Rue du Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 31 Rue du Vallat se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vallat par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vallat se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Callian et -31.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
