34 Rue du Vallat, 83440 Callian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 311 € à 3 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Vallat, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°28 et de 0.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 34 Rue du Vallat, 83440 Callian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Callian.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bourguignon à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Olivier à 1019 mètres
- Ecole primaire Georges Bauquier à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Vallat

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du Vallat(2 859€)

32 Rue du Vallat(2 867€)

18 bis Rue du Vallat(2 859€)

9 Impasse des Muets(2 860€)

11 Rue des Muets(2 867€)

1 Boulevard Amiral Rue(2 863€)

3 Boulevard Amiral Rue(4 043€)

17 bis Rue des Muets(2 865€)

Prix du 34 Rue du Vallat dans son marché local

Prix du 34 Rue du Vallat par rapport à la voie

Sur Rue du Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 34 Rue du Vallat se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Vallat par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Vallat se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Callian et -42.18 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Rue, 83440 Callian(3,462 €)

Chemin de Saint Donat, 83440 Callian(2,971 €)

Grand-Rue, 83440 Callian(2,987 €)

Impasse des Muets, 83440 Callian(2,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Vallat

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Vallat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.