32 Rue du Vallat, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vallat, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Vallat, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1022 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vallat dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vallat par rapport à la voie
Sur Rue du Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 32 Rue du Vallat se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vallat par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vallat se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Callian et -42.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Vallat
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Vallat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Vallat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE IMMOWEB
Callian 83440
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