35 Rue du Vallat, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Vallat, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°33 et du 5.2 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue du Vallat, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Callian.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1043 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 404 mètres
Ventes au 35 Rue du Vallat
Une vente a été recensée au 35 Rue du Vallat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Vallat, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Vallat dans son marché local
Prix du 35 Rue du Vallat par rapport à la voie
Sur Rue du Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 35 Rue du Vallat se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Vallat par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vallat se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Callian et -37.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
