6 Traverse des Ratins, 83440 Callian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 472 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Traverse des Ratins, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Traverse des Ratins, 83440 Callian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bourguignon à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Olivier à 1091 mètres
- Ecole primaire Georges Bauquier à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Traverse des Ratins

Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse des Ratins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Traverse des Ratins(3 089€)

3 bis Rue des Ratins(2 588€)

11 Rue des Ratins(2 603€)

11 bis Rue des Ratins(3 081€)

Prix du 6 Traverse des Ratins dans son marché local

Prix du 6 Traverse des Ratins par rapport à la voie

Sur Traverse des Ratins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 6 Traverse des Ratins se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Traverse des Ratins par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traverse des Ratins se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Callian et 40.18 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muets, 83440 Callian(3,065 €)

Rue des Ratins, 83440 Callian(2,764 €)

Rue du Bas Four, 83440 Callian(2,684 €)

Rue Longue, 83440 Callian(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Traverse des Ratins

Les biens actuellement en vente autour du 6 Traverse des Ratins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.