2 bis Traverse des Ratins, 83440 Callian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 bis Traverse des Ratins, 83440 Callian, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Traverse des Ratins, 83440 Callian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bourguignon à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Olivier à 1084 mètres
- Ecole primaire Georges Bauquier à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Traverse des Ratins

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Traverse des Ratins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Traverse des Ratins(3 102€)

1 Traverse des Ratins(3 213€)

3 Traverse des Ratins(3 481€)

5 Traverse des Ratins(3 497€)

13 Rue des Ratins(3 266€)

15 Rue des Ratins(3 208€)

8 Rue du Vallat(3 109€)

5 Rue du Bas Four(3 272€)

Prix du 2 bis Traverse des Ratins dans son marché local

Prix du 2 bis Traverse des Ratins par rapport à la voie

Prix du 2 bis Traverse des Ratins par rapport à Callian et à Var

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muets, 83440 Callian(2,836 €)

Rue des Ratins, 83440 Callian(3,236 €)

Rue du Bas Four, 83440 Callian(3,212 €)

Rue Longue, 83440 Callian(3,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Traverse des Ratins

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Traverse des Ratins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.