31 Boulevard des Merles, 83570 Carcès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Merles, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Boulevard des Merles, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 720 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 1162 mètres
Ventes au 31 Boulevard des Merles
Une vente a été recensée au 31 Boulevard des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des Merles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Merles dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Merles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 31 Boulevard des Merles se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Merles par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des Merles se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Carcès et -43.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 31 Boulevard des Merles à Carcès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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