12 Boulevard des Merles, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des Merles, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Boulevard des Merles, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 731 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard des Merles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des Merles dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des Merles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 12 Boulevard des Merles se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des Merles par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Merles se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Carcès et -27.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
