14 Chemin des Escarrants, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Escarrants, affiche un prix moyen de 1 858 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des Escarrants, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Carcès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Lorgues à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 362 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Escarrants
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Escarrants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Escarrants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Escarrants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Escarrants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Escarrants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Escarrants dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Escarrants par rapport à la voie
Sur Chemin des Escarrants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 14 Chemin des Escarrants se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Escarrants par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Escarrants se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Carcès et 44.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des Escarrants à Carcès
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des Escarrants est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Carcès, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
