Allée des Roses, 83570 Carcès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Roses, 83570 Carcès, affiche un prix moyen de 1 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Roses dans son marché local
Prix Allée des Roses par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Roses se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Carcès et 45.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Roses à Carcès
Le loyer moyen estimé Allée des Roses est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Carcès, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Roses
Les ventes enregistrées Allée des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 254 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Roses
Adresses Allée des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Roses, classées par tranches de numéros.
