1 f Chemin des Lones, 83570 Carcès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 f Chemin des Lones, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°26 et de n°10.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 f Chemin des Lones, 83570 Carcès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 588 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 1 f Chemin des Lones
Aucune vente n'a été recensée au 1 f Chemin des Lones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 f Chemin des Lones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 f Chemin des Lones, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 f Chemin des Lones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 f Chemin des Lones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 f Chemin des Lones dans son marché local
Prix du 1 f Chemin des Lones par rapport à la voie
Sur Chemin des Lones, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 1 f Chemin des Lones se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 f Chemin des Lones par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 f Chemin des Lones se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Carcès et 58.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 f Chemin des Lones à Carcès
Le loyer moyen estimé au 1 f Chemin des Lones est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Carcès, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 1 f Chemin des Lones à Carcès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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