26 Chemin des Lones, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Lones, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°1 f.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin des Lones, 83570 Carcès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 659 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Lones
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Lones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Lones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Lones, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Lones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Lones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Lones dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Lones par rapport à la voie
Sur Chemin des Lones, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 26 Chemin des Lones se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Lones par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin des Lones se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Carcès et 48.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin des Lones à Carcès
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin des Lones est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Carcès, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
