4 Place Martyrs de la Resistance, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Martyrs de la Resistance, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carcès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 673 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 447 mètres
Ventes au 4 Place Martyrs de la Resistance
Une vente a été recensée au 4 Place Martyrs de la Resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Martyrs de la Resistance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 4 Place Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Place Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 Place Martyrs de la Resistance se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Martyrs de la Resistance par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Martyrs de la Resistance se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Carcès et 48.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Martyrs de la Resistance à Carcès
Le loyer moyen estimé au 4 Place Martyrs de la Resistance est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Carcès, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
