6 Place Martyrs de la Resistance, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Martyrs de la Resistance, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carcès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 672 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Martyrs de la Resistance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 6 Place Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Place Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 6 Place Martyrs de la Resistance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Martyrs de la Resistance par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Martyrs de la Resistance se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Carcès et 49.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Martyrs de la Resistance à Carcès
Le loyer moyen estimé au 6 Place Martyrs de la Resistance est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Carcès, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
