16 Quartier Saint Martin, 83570 Carcès

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Carcès

À propos du 16 Quartier Saint Martin, 83570 Carcès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Carcès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 1576 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2148 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1584 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gendarmerie à 269 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 473 mètres
  • - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 720 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Quartier Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Quartier Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quartier Saint Martin

Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quartier Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

13 novembre 2020
256 000 €(2 977 €/m²)
Maison3 p•86 m²
25 Lotissement les Terrasses, 83570 Carcès
14 juin 2021
325 000 €(2 579 €/m²)
Maison4 p•126 m²
10 Lotissement les Terrasses, 83570 Carcès

Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quartier Saint Martin

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quartier Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Quartier Saint Martin à Carcès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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