120 Chemin des Bas Graffeaux, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin des Bas Graffeaux, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°140 et du 0.3 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 120 Chemin des Bas Graffeaux, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carnoules.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 118 mètres
- - Carnoules à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 716 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 446 mètres
- - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Chemin des Bas Graffeaux
Aucune vente n'a été recensée au 120 Chemin des Bas Graffeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Chemin des Bas Graffeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Chemin des Bas Graffeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin des Bas Graffeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin des Bas Graffeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin des Bas Graffeaux dans son marché local
Prix du 120 Chemin des Bas Graffeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Graffeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 120 Chemin des Bas Graffeaux se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin des Bas Graffeaux par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Chemin des Bas Graffeaux se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -5.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
