80 Chemin des Bas Graffeaux, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Bas Graffeaux, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°70 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 80 Chemin des Bas Graffeaux, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Carnoules.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 79 mètres
- - Carnoules à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 689 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 429 mètres
- - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin des Bas Graffeaux
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin des Bas Graffeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Bas Graffeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Bas Graffeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Bas Graffeaux dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Bas Graffeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Graffeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 80 Chemin des Bas Graffeaux se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Bas Graffeaux par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin des Bas Graffeaux se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -21.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au 80 Chemin des Bas Graffeaux à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge.
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