37 Chemin du Canal, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°10 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Chemin du Canal, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carnoules.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 117 mètres
- - Carnoules à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 164 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin du Canal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 37 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 37 Chemin du Canal se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin du Canal par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin du Canal se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -48.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 37 Chemin du Canal à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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