12 Impasse de l’Enclos, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Enclos, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse de l’Enclos, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carnoules.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 107 mètres
- - Carnoules à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 85 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 85 mètres
Ventes au 12 Impasse de l’Enclos
Une vente a été recensée au 12 Impasse de l’Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l’Enclos, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Enclos dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 12 Impasse de l’Enclos se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Enclos par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Enclos se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -48.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 12 Impasse de l’Enclos à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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