24 Impasse Emmanuel Kant, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Emmanuel Kant, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°38.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse Emmanuel Kant, 83660 Carnoules
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jardin à 191 mètres
- - Carnoules à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 161 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Emmanuel Kant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Emmanuel Kant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Emmanuel Kant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Emmanuel Kant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Emmanuel Kant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Emmanuel Kant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Emmanuel Kant dans son marché local
Prix du 24 Impasse Emmanuel Kant par rapport à la voie
Sur Impasse Emmanuel Kant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 24 Impasse Emmanuel Kant se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Emmanuel Kant par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Emmanuel Kant se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et 43.38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse Emmanuel Kant à Carnoules
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse Emmanuel Kant est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 23.65 % sur 1 an et baissé de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 24 Impasse Emmanuel Kant à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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