30 Place Gabriel Peri, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place Gabriel Peri, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carnoules à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 71 mètres
- - Carnoules à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 117 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place Gabriel Peri, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 30 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 30 Place Gabriel Peri se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place Gabriel Peri par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place Gabriel Peri se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Carnoules et 52.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place Gabriel Peri à Carnoules
Le loyer moyen estimé au 30 Place Gabriel Peri est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 26.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
