2 Rue de la Liberté, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 19.04 % à celui du n°20 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Liberté, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Carnoules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jardin à 107 mètres
- - Carnoules à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 118 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 118 mètres
Ventes au 2 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Liberté, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Rue de la Liberté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Liberté se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et 44.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 23.65 % sur 1 an et baissé de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 2 Rue de la Liberté à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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