20 Rue de la Liberté, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°50 et du 10.73 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Liberté, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnoules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jardin à 111 mètres
- - Carnoules à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 121 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 121 mètres
Ventes au 20 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Liberté, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 20 Rue de la Liberté se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Liberté par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Liberté se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Carnoules et 43.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Liberté à Carnoules
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Liberté est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 26.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
