301 Allée Saint Vincent, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Allée Saint Vincent, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°362 mais supérieur de 31.71 % à celui du n°693.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 301 Allée Saint Vincent, 83320 Carqueiranne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carthage (Carqueiranne) à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 702 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 580 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 301 Allée Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 301 Allée Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 301 Allée Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 301 Allée Saint Vincent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°301 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Allée Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Allée Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Allée Saint Vincent dans son marché local
Prix du 301 Allée Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Allée Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 301 Allée Saint Vincent se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Allée Saint Vincent par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Allée Saint Vincent se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 71.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 301 Allée Saint Vincent à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 301 Allée Saint Vincent est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
