362 Allée Saint Vincent, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 362 Allée Saint Vincent, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², supérieur de 32.01 % à celui du n°693 et de n°301.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 362 Allée Saint Vincent, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carthage (Carqueiranne) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 695 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 595 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 362 Allée Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 362 Allée Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 362 Allée Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 362 Allée Saint Vincent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 362 Allée Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 362 Allée Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 Allée Saint Vincent dans son marché local
Prix du 362 Allée Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Allée Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 362 Allée Saint Vincent se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Allée Saint Vincent par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 362 Allée Saint Vincent se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 71.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 362 Allée Saint Vincent à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 362 Allée Saint Vincent est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
