8 Boulevard Raimu, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Raimu, affiche un prix moyen de 6 414 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Raimu, 83320 Carqueiranne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1024 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Raimu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Raimu dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Raimu par rapport à la voie
Sur Boulevard Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 514 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 8 Boulevard Raimu se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Raimu par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Raimu se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 90.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Raimu à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Raimu est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
