9 Boulevard Raimu, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Raimu, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et du 4.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Raimu, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 991 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 919 mètres
Ventes au 9 Boulevard Raimu
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Raimu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Raimu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Raimu dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Raimu par rapport à la voie
Sur Boulevard Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 514 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 9 Boulevard Raimu se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Raimu par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Raimu se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 90.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Raimu à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Raimu est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
