20 Chemin de la Bastidette, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Bastidette, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de la Bastidette, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J.curie (Carqueiranne) à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 168 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 238 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 173 mètres
Ventes au 20 Chemin de la Bastidette
Une vente a été recensée au 20 Chemin de la Bastidette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Bastidette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la Bastidette, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Bastidette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Bastidette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Bastidette dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Bastidette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bastidette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 20 Chemin de la Bastidette se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Bastidette par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de la Bastidette se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 18.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de la Bastidette à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de la Bastidette est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
