3 Chemin des Cavaliers Sud, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Cavaliers Sud, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Cavaliers Sud, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 647 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 568 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 416 mètres
Ventes au 3 Chemin des Cavaliers Sud
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Cavaliers Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cavaliers Sud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cavaliers Sud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cavaliers Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cavaliers Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Cavaliers Sud dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Cavaliers Sud par rapport à la voie
Sur Chemin des Cavaliers Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 3 Chemin des Cavaliers Sud se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Cavaliers Sud par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Cavaliers Sud se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 51.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Cavaliers Sud à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Cavaliers Sud est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
