31 Chemin du Canebas, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Canebas, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°95 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 31 Chemin du Canebas, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canebas à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 459 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 515 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 296 mètres
Ventes au 31 Chemin du Canebas
Les 4 ventes au 31 Chemin du Canebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Canebas dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Canebas par rapport à la voie
Sur Chemin du Canebas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 31 Chemin du Canebas se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Canebas par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin du Canebas se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 17.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
