1 Impasse Ramel, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Ramel, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Ramel, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 61 parkings - 1268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carqueiranne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 308 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 393 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 302 mètres
Ventes au 1 Impasse Ramel
Les 16 ventes au 1 Impasse Ramel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Ramel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Ramel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Ramel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Ramel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Ramel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Ramel par rapport à la voie
Sur Impasse Ramel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 1 Impasse Ramel se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Ramel par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Ramel se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 70.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Ramel à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Ramel est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
