8 Impasse Ramel, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Ramel, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Ramel, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 331 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carqueiranne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 319 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 407 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Ramel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Ramel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Ramel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Ramel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ramel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ramel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Ramel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Ramel par rapport à la voie
Sur Impasse Ramel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 8 Impasse Ramel se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Ramel par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Ramel se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 83.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Ramel à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Ramel est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
