82 Le Pradon, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Le Pradon, affiche un prix moyen de 6 578 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Le Pradon, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 1585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peno à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 819 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 543 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 769 mètres
Ventes au 82 Le Pradon
Les 3 ventes au 82 Le Pradon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Le Pradon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Le Pradon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Le Pradon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Le Pradon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Le Pradon dans son marché local
Prix du 82 Le Pradon par rapport à la voie
Sur Le Pradon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 578 €/m², le 82 Le Pradon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Le Pradon par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Le Pradon se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 95.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Le Pradon à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 82 Le Pradon est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
