273 bis Route du Vallon, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 273 bis Route du Vallon, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°241 et de n°295.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 273 bis Route du Vallon, 83320 Carqueiranne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorelle à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 865 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 605 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 273 bis Route du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 273 bis Route du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 273 bis Route du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 273 bis Route du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 273 bis Route du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 273 bis Route du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 273 bis Route du Vallon dans son marché local
Prix du 273 bis Route du Vallon par rapport à la voie
Sur Route du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 273 bis Route du Vallon se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 273 bis Route du Vallon par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 273 bis Route du Vallon se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 65.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 273 bis Route du Vallon à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 273 bis Route du Vallon est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
