7 Allée du Corail, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Corail, affiche un prix moyen de 6 762 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée du Corail, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigie (Haut) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 907 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Corail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Corail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Corail dans son marché local
Prix du 7 Allée du Corail par rapport à la voie
Sur Allée du Corail, le prix moyen des appartements s'établit à 7 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 762 €/m², le 7 Allée du Corail se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Corail par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Corail se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 101.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée du Corail à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Allée du Corail est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
