12 Avenue de l'Eau Blanche, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Eau Blanche, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.86 % à celui du n°262.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de l'Eau Blanche, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 371 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes (Retour) à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1149 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Eau Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Eau Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Eau Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Eau Blanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Eau Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Eau Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Eau Blanche dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Eau Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eau Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 12 Avenue de l'Eau Blanche se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Eau Blanche par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l'Eau Blanche se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 63.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de l'Eau Blanche à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de l'Eau Blanche est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
