262 Avenue de l'Eau Blanche, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue de l'Eau Blanche, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 Avenue de l'Eau Blanche, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes (Retour) à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1187 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue de l'Eau Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue de l'Eau Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Avenue de l'Eau Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Avenue de l'Eau Blanche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°262 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Avenue de l'Eau Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Avenue de l'Eau Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue de l'Eau Blanche dans son marché local
Prix du 262 Avenue de l'Eau Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eau Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 262 Avenue de l'Eau Blanche se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue de l'Eau Blanche par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue de l'Eau Blanche se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 46.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 Avenue de l'Eau Blanche à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 262 Avenue de l'Eau Blanche est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
