175 Avenue de Neptune, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 7 894 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°243 et de n°80.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Avenue de Neptune, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 833 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 550 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 738 mètres
Ventes au 175 Avenue de Neptune
Les 2 ventes au 175 Avenue de Neptune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Avenue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Avenue de Neptune, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Avenue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Avenue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 175 Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 7 894 €/m², le 175 Avenue de Neptune se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Avenue de Neptune par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Avenue de Neptune se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 134.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Avenue de Neptune à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 175 Avenue de Neptune est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
