21 Avenue de Neptune, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 184 €

de 5 067 € à 8 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de Neptune, 83240 Cavalaire-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 184 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue de Neptune, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ottavi à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 567 mètres
- Ecole primaire La Roseraie à 700 mètres

Ventes au 21 Avenue de Neptune

Les 0 ventes au 21 Avenue de Neptune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Neptune dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Neptune par rapport à la voie

Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 6 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 184 €/m², le 21 Avenue de Neptune se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Neptune par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var

À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Neptune se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 43.38 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Myrtes, 83240 Cavalaire-sur-Mer(7,206 €)

Allée des Néréides, 83240 Cavalaire-sur-Mer(6,910 €)

Avenue de la Vigie, 83240 Cavalaire-sur-Mer(6,193 €)

Avenue des Alliés, 83240 Cavalaire-sur-Mer(5,183 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.