26 Avenue de Neptune, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 590 €

de 6 772 € à 9 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de Neptune, 83240 Cavalaire-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 590 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 0.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 26 Avenue de Neptune, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ottavi à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 575 mètres
- Ecole primaire La Roseraie à 708 mètres

Ventes au 26 Avenue de Neptune

Les 0 ventes au 26 Avenue de Neptune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de Neptune dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Neptune par rapport à la voie

Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 8 592 €/m². Avec un prix moyen de 8 590 €/m², le 26 Avenue de Neptune se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Neptune par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var

À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Neptune se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 73.19 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer baissé de 4 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Myrtes, 83240 Cavalaire-sur-Mer(8,328 €)

Allée des Néréides, 83240 Cavalaire-sur-Mer(8,722 €)

Avenue de la Vigie, 83240 Cavalaire-sur-Mer(8,024 €)

Avenue des Alliés, 83240 Cavalaire-sur-Mer(7,379 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.