8 Avenue de Neptune, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 9 259 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°142 et de n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Avenue de Neptune, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 577 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Neptune, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 8 793 €/m². Avec un prix moyen de 9 259 €/m², le 8 Avenue de Neptune se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Neptune par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Neptune se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 120.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.
