Avenue Leon Gambetta, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Leon Gambetta, 83240 Cavalaire-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix Avenue Leon Gambetta par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Leon Gambetta se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 48.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Leon Gambetta à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue Leon Gambetta est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Leon Gambetta
Les ventes enregistrées Avenue Leon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Leon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsh à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 155 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Leon Gambetta
Adresses Avenue Leon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Leon Gambetta, classées par tranches de numéros.
