249 Avenue Pierre Rameil, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Avenue Pierre Rameil, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°256 et de n°246.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 Avenue Pierre Rameil, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsh à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 65 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Avenue Pierre Rameil
Aucune vente n'a été recensée au 249 Avenue Pierre Rameil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Avenue Pierre Rameil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Avenue Pierre Rameil, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°249 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Avenue Pierre Rameil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Avenue Pierre Rameil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue Pierre Rameil dans son marché local
Prix du 249 Avenue Pierre Rameil par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Rameil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 249 Avenue Pierre Rameil se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue Pierre Rameil par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Avenue Pierre Rameil se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 50.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 Avenue Pierre Rameil à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 249 Avenue Pierre Rameil est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
