28 Avenue Pierre Rameil, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Pierre Rameil, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°36 et de n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Pierre Rameil, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 58 parkings - 532 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare 1 à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 289 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 591 mètres
Ventes au 28 Avenue Pierre Rameil
Les 8 ventes au 28 Avenue Pierre Rameil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Rameil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Pierre Rameil, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Rameil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Rameil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Pierre Rameil dans son marché local
Prix du 28 Avenue Pierre Rameil par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Rameil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 28 Avenue Pierre Rameil se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Pierre Rameil par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Pierre Rameil se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 74.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Pierre Rameil à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Pierre Rameil est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
