Chemin des Vivards, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Vivards, 83240 Cavalaire-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Vivards dans son marché local
Prix Chemin des Vivards par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Vivards se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 48.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Vivards à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin des Vivards est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Vivards
Les ventes enregistrées Chemin des Vivards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Vivards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare 1 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 271 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Vivards
Adresses Chemin des Vivards
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Vivards, classées par tranches de numéros.
